365官方地址_beat365亚洲体育在线_365bet中国官方网站第一批公共租赁住房分配工作宣传简报

    365官方地址_beat365亚洲体育在线_365bet中国官方网站第一批公共租赁住房分配工作自2015年1月正式启动以来，备受人们关注，成为我区近期工作的热点、重点、难点。我区领导高度重视，专门成立了高规格的领导小组。在我区第一批公共租赁住房分配领导小组的正确领导下，分房前所有准备工作紧锣密布、有条不紊地进行。至今先后召开了6次领导小组会议，1次工作小组扩大会议，2次业务学习和工作部署会议，先后2次对本批分房的优先群体进行了分类摸底，单独针对涉军群体进行了1次摸底，对所有分房名单进行了2次系统性审核，审核后分别进行了2轮公示。

    经过前期摸底和公示核实，本批分房房源总数目为808套，保障对象总户数为2298户。其中，申租对象1602户，弃租对象696户。申租对象中，优先群体400户，普通申租对象1202户。由于本批分房工作涉及的房源位置不同、户型面积大小不一、保障对象数目和类型多，工作推进过程中不间断出现各类问题，持续上访维稳压力巨大，暴露出了大量累积的矛盾，本批分房工作虽然困难重重，但通过领导小组各职能部门的通力协作，目前取得阶段性成果，各乡镇街道正在积极筹备资格签抽取前的各项准备工作，力争8月底前我区第一批公共租赁住房分配工作可以全部完成。

（一）班子“全”，思路“明”

1、健全组织机构

    本批公租房分配在我区是首次，且群体数目庞大、类别多，情况异常复杂，无经验可供借鉴。因此，区领导高度重视，成立了由区纪委、区法制办、区残联、区卫生局、区民政局、区信息办等区各职能部门组成的高规格分房领导小组，各乡镇街道也成立了相应的领导小组，专门负责对各管辖社区分房工作进行有效领导,成员均为各部门抽调的精干力量。稳健有力的领导班子，加上执行力强的工作班子，为本批分房工作的顺利推进打下了坚实基础。

2、严格工作程序

    （1）本批分房工作所有重大事项均须由领导小组会议研究决策，工作小组严格依据领导小组会议决策开展工作，并根据领导小组授权，对所有与本批分配有关的事项予以解释说明。

    （2）本批分房涉及的实施方案、实施细则、工作流程等重要纲领性和实施性文件均由区保障性住房建设与管理中心依据国家、省、市有关政策规定并结合我区实际情况起草。草案提交领导小组会议审议并提出修改意见进而形成征求意见稿，征求意见稿通过两轮公示充分征求公众意见后再次修改定稿。公示采用分级公示，即分区、乡镇街道、社区三级分别公示，网络公示与张贴公告公示、电话通知与入户宣讲相结合，确保公示信息全方位、无死角、多渠道覆盖，准确详实的传达到每一户保障对象。公示设立举报电话，且由区纪委、区委督查室全程跟踪巡查，受理群众举报和投诉。对群众提出的疑问予以耐心解释，合理化建议予以及时反馈。所有反馈问题通过领导小组会议集体研究决策后，均迅速得到落实。

    （3）工作小组严格依据实施方案、实施细则和工作流程开展工作，并负责对外解释和详细说明。本批分房的核心工作为保障对象的资格审核工作，为确保对各类保障对象的资格审核工作做到阳光、公平、公正、公开，制定了严格的审核工作程序，即“过五关”：各乡镇街道初审，区保障中心复审，区直各有关部门再审（区残联审核重大残疾群体；区卫生局审核重大疾病群体；区民政局审核涉军群体及革命烈士家属），领导小组终审，纪检监察部门抽查备案。严格做到“谁经手、谁审核，谁盖章、谁负责”的原则，各级各部门对申报资料均须严格审核盖章，所有申报资料必须齐全有效方可纳入，并由区保障中心统一备案。

（二）底子“清”，把关“严”

1、优先群体摸清底子

    依据相关政策规定，先后对优先群体进行了两次分类摸底：第一次为初步摸底。根据摸底结果划分出九类优先群体，并形成九类优先群体初审名单；第二次为漏补摸底。针对第一次摸底漏报的符合优先条件的保障对象进行补报，并对第一次摸底情况进行核查，确保摸底结果公开、公正、完整和有效。

2、申租弃租摸清底子

    为使本批分房工作思路更清晰、更有针对性和操作性，由区保障中心组织各乡镇街道、社区专干，对各自辖区内所有保障对象的申弃租意愿、优先选择房源位置和楼层的意愿进行了一次全面摸底，并让所有保障对象亲自签字确认，既确保了摸底结果的公开、透明、真实、有效，又起到了较为明显的宣传动员效果。

3、户籍审查摸清底子

    为强化动态监管，确保所有申租对象分房资格的有效性，由区保障中心组织各乡镇街道、社区专干，对各自辖区内所有保障对象进行了一次全面户籍审查工作，发现全区共35户申租对象户口已迁出，予以取消分房资格，确保了分房名单的准确性。

4、房源情况摸清底子

    4月15日，由市住建局牵头，组织有关各方召开了房源分配及移交会议，确认移交我区用于本批分配的房源总数为808套，其中“联合新村”249套，“蒸德家园”559套。随后，市住建局正式向我区下达了房源移交文件，由区保障中心牵头核对了房源数目及房号，确保了房源数量准确无误。目前区住建局已组织专业技术人员对 “蒸德家园”559套房子进行了初步核对。  

5、涉军群体摸清底子

    考虑涉军群体类别复杂、诉求强烈、稳控工作压力大，根据领导小组会议精神，区住建局联合区民政局，对涉军群体类别按照作战残疾军人、其它残疾军人、参战军人、转业志愿兵（含转业干部）和普通退伍军人共五类进行摸底，严格资格审查，确保了涉军群体资格认定的真实性和准确性。

6、遗留问题摸清底子

    针对红湘街道拆迁户及其直系亲属、居住于直管公房/单位公房保障对象等遗留问题，采取审核资料从严从紧要求，“一对一”入户查访，听取社区及有关单位情况反映等方式处理。核实一户，处理一户，不留尾巴，不留死角。

（三）资料“齐”，工作“细”。

1、文件准备齐

    依据相关政策规定，结合我区本批分房实际需要，参考外区分房经验，拟定了各项分房所需的纲领性文件和实施细则，这些文件内容丰富完善，既明确了分配原则和总体思路，又详实列出了分房全流程各环节中可能遇到的各类情况和问题的处理办法，确保了分房工作全流程有据可依，规范有序地推进。

2、资料补充齐

    本批分房所涉及的全部申报资料均严格按照申报资料清单的统一要求补充齐全，且须按顺序排好，坚决杜绝“缺胳膊少腿”现象，针对资料不齐且无法提供所缺资料者，一律不予纳入，确保了所有资料的规范性和齐全性，减少了审核盲点和漏洞，最大程度地降低了审核风险。

3、证件办理齐

    根据市住建局统一要求，所有公租房分配必须以《衡阳市低收入家庭住房保障资格证》办理为前提条件。根据第一轮公示后摸底结果，我区申租未办证对象总数为303户，且绝大部分对象办证资料不齐全。经研究，决定以各社区为单位根据办证资料清单要求补齐资料，由区保障中心复审后，再统一组织在市住建局保障科集中办理资格证。最终所有申租对象资格证已办理完毕，确保了本批分房工作顺利进行。

 

                           365官方地址_beat365亚洲体育在线_365bet中国官方网站住房和城乡建设局

                            2015年6月23日