近日，市政府正式下发《衡阳市推进新建商品房"交房即交证"改革实施方案》，其中明确，市本级从2022年7月1日起，县市区从12月31日起，所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施“交房即交证”，鼓励已取得商品预售许可、未进行商品房交付的房地产项目，申请纳入"交房即交证"范围。

据悉，自去年以来，我市不动产登记中心便积极推进“交房即交证”改革，将“查堵点、破难题、优服务”作为工作导向，主动扛起牵头责任，积极协调住建、自然资源、消防等部门，合力破解改革中遇到的难题。同时注重总结提升，创新办理模式，在总结“交房即交证”前期试点改革经验的基础上，跑出了衡阳“交房即交证”的“加速度”。

“从去年的试点改革到今年7月，我市49个项目已实现‘交房即交证’，共计11949个家庭提前享受到了这一改革‘红利’”；市不动产登记中心相关负责人表示，经过前期的试点改革推进，“交房即交证”不仅给居民带来实实在在的便利，更有效规范企业建设行为，激发房地产市场活力，推动开发企业积极配合开展各项验收、主动及时缴纳税费、注重建立市场信用，开发企业参与“交房即交证”试点也由原来的“被动配合”变为了现在的“主动靠前”，改革效能不断显现。

近日，我市某小区向市不动产登记中心申请办理“交房即发证”业务。其中，还涉及多名新生入学报名亟需完成落户的业主。在得知开发企业和购房业主的急切诉求后，中心第一时间安排专人跟进，一方面主动靠前对接开发企业，对业务全流程进行跟踪指导和受理；一方面积极作为，优先对申请群众审核纳税材料，缩减发证前置条件时间。在前期工作全部完成后，实现交房领证零时差、零等待的“无缝衔接”。

自我市试点“交房即交证”改革以来，中心通过调整办事窗口、加强人员培训、推进“一网通办”等一系列有效举措，持续推进我市“交房即交证”改革的深化落实。同时，还将进一步加强不动产登记综合受理窗口建设，将首次登记和转移登记合并申请，实现预售商品房合同备案与预告登记协同办理，实现同步申请、一窗受理、并行联办、实时共享；并按照“一个流程图、一个操作指引”的要求，将交房交证工作与工程建设项目审批制度改革有机结合，真正实现“一窗受理、内部流转、一站办结”。

下一步，市不动产登记中心还将深入实施“互联网+不动产登记”，纵向打通省、市、县政务服务一体化平台，横向联通各部门、面向大众并全面延伸到房地产开发企业、金融机构、房产经济机构的“一站式”综合服务平台，实现楼盘表同一、数据同源、全面实现全省不动产登记的“一网通办、跨省通办。”同时还将继续拓展“交房即交证”新模式，扩大覆盖范围，形成常态化态势，让更多购房者享受新模式带来的快捷便利，切实提升购房群众获得感和幸福感。